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Cosa è la Certificazione Energetica
Chiunque abbia dovuto vendere, comprare, affittare o ristrutturare casa ha sentito parlare di Attestato di Prestazione Energetica.
L'APE è un documento obbligatorio con cui si stima il consumo energetico di un'unità immobiliare.
A cosa serve l'APE
L'APE permette di valorizzare gli immobili andando a mettere il luce le caratteristiche energetiche, ossia l'efficienza e il risparmio.
Queste caratteristiche sono state ritenute fondamentali dall'Unione Europea per perseguire la sostenibilità ambientale e di conseguenza ha indicato delle direttive secondo le quali risulta necessario, per chiunque decida di costruire o ristrutturare un immobile, porre attenzione al risparmio energetico.
L'APE serve proprio a questo: tutelare ed informare sui consumi energetici chi acquista o affitta un immobile.
Obblighi e Sanzioni
L'obbligo dell'APE risale al 2009 per le compravendite e al 2010 per gli affitti.
La legge che regola queste disposizione è la 192/05: "Il presente decreto promuove il miglioramento della prestazione energetica degli edifici tenendo conto delle condizioni locali e climatiche esterne, nonché delle prescrizioni relative al clima degli ambienti interni e all'efficacia sotto il profilo dei costi".
Le sanzioni per gli inadempienti sono severe: da 3000€ fino a 18.000€.